2023年二级建造师《建筑实务》真题及解析（完整版）

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题共有4个备选项，只有1个最符合题意）

1.属于建筑结构体系的是（）。

A.屋面

B.幕墙

C.梁

D.排水系统

【汇英答案】C

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【汇英解析】结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等; 地下结构指建筑物的基础结构。

【考察考点】民用建筑构造要求P2。

2.施工项目合同变更指示由（）签认后才可实施变更。

A.发包人

B.监理人

C.承包人

D.分包人

【汇英答案】A

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【汇英解析】发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

【考察考点】施工合同变更与索赔P148。

3.我国规范抗震设防目标（）。

A.小震不坏，中震可修，大震不倒

B.小震不坏，中震不倒，大震可修

C.小震可修，中震不倒，大震不坏

D.小震可修，中震不坏，大震不倒

【汇英答案】A

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【汇英解析】我国规范抗震设防的目标简单地说就是"小震不坏、中震可修 、大震不倒" 。

【考察考点】建筑抗震构造要求P7。

4.施工现场出入口要求设置“五牌一图”，其中的“图”指( )。

A.建筑总平面图

B.消防设施平面布置图

C.施工现场总平面图

D.项目部组织结构图

【汇英答案】C

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【汇英解析】现场出入口明显处应设置“五牌一图‘’，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

【考察考点】现场文明施工管理P168。

5.电梯井口的防护措施有（）。

A.盖板盖严

B.设置防护门

C.设置临时护栏

D.设置防护棚

【汇英答案】B

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【汇英解析】电梯井口应设置防护门 ，其高度应不小于1.5m，防护门底端距地面高度应不大于50mm ，并应设置挡脚板。在电梯施工前，还应在电梯井内每隔两层(不大于 10m) 设一道安全平网进行防护。

【考察考点】洞口、 临时防护管理P221。

6.未实行监理的，工程验收时履行监理职责的是（）。

A.政府主管部门

B.建设单位

C.总承包单位。

D.分包单位

【汇英答案】B

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【汇英解析】由于建设单位未委派监理单位对建设工程进行监理的，在工程验收时由建设单位本身履行监理职责。

【考察考点】p251，工程验收要求。

7.按项目成本费用目标分类，环保部门的罚款属于（）。

A.生产成本

B.质量成本

C.工期成本

D.不可预见成本

【汇英答案】D

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【汇英解析】环保部门进行检查时具有不确定性，所以出现环保问题导致的罚款为不可预见成本。

【考察考点】p237，建筑工程施工成本种类。

8.造成基坑隆起的原因是（）。

A.支护埋设深度不足

B.支护强度不足

C.支护刚度不足

D.止水帷幕不好

【汇英答案】A

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【汇英解析】基坑支护破坏的主要形式：由支护埋置深度不足，导致基坑隆起引起的破坏。

【考察考点】基坑工程安全管理P214。

9.验槽时局部发现硬土，正确的处理方法是（）。

A.挖出硬土

B.采用集配砂石垫层

C.增大压实系数

D.钻孔灌注混凝土

【汇英答案】A

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【汇英解析】局部硬的处理：挖掉硬土部分，以免造成不均匀沉降。处理时要根据周边的土质情况确定回填材料，如果全部开挖较困难时，在其上部做软垫层处理，使地基均匀沉降。

【考察考点】局部不良地基的处理p54。

10.门窗玻璃的安装工作顺序：①量尺寸，②下料③裁割④安装⑤清理门窗框。

A.①②③④⑤

B.⑤①②③④

C.②①③⑤④

D.①②④③⑤

【汇英答案】B

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【汇英解析】门窗玻璃的安装的施工工艺：清理门窗框→量尺寸→下料→裁割→安装。

【考察考点】门窗工程施工技术p110。

11.水泥技术指标中属于选择性指标的是（）。

A.凝结时间

B.碱含量

C.体积安定系数

D.强度等级

【汇英答案】B

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【汇英解析】水泥的细度属于选择性指标。通用硅酸盐水泥的化学指标有不溶物、烧失量、三氧化硫、氧化镁、氯离子和碱含量。碱含量属于选择性指标。

【考察考点】常用水泥的技术要求P28。

12.按规定可以不进行招标的项目是（）。

A.使用国际资金的项目

B.国家融资项目

C.以扶贫形式以工代赈的项目

D.社会公益项目。

【汇英答案】C

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【汇英解析】涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。有下列情形之一的，可以不进行招标:

(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;

(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供

(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;

(5)国家规定的其他特殊情形

【考察考点】施王招标投标管理要求P131。

13.钢结构焊接时电流过大会造成（）。

A.气孔

B.夹渣

C.未焊透

D.表面弧坑缩孔

【汇英答案】D

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【汇英解析】产生弧坑缩孔的主要原因是焊接电流太大且焊接速度太快、熄弧太快，未反复向熄弧处补充填充金属等，其处理方法是在弧坑处补焊。

【考察考点】钢结构工程施工技术P77。

14.工程承包合同最基本的要求是（）。

A.合同内容范围

B.合同风险处理

C.违约责任处理

D.合同变更程序

【汇英答案】A

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【汇英解析】合同的“标的”是合同最基本的要素。工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此在签订合同前的谈判中，必须首先共同确认合同规定的工程内容和范围

【考察考点】施工合同的签订与履行p138。

15.混凝士雨期施工中措施错误的是(   )。

A.选用防雨脱模剂

B.查看地面沉降

C.浇筑完成后进行防雨措施

D.浇筑梁柱混凝士时，增大混凝士的坍落度

【汇英答案】D

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【汇英解析】（1）浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。（2）应选用具有防雨水冲刷性能的模板脱模剂（3）雨后应检查地基面的沉降，并应对模板及支架进行检查。（4）混凝土浇筑完毕后，应及时采取覆盖塑料薄膜等防雨措施。

【考察考点】混凝土工程P127。

16.下列结构杆件所受的内力是剪力的是（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

【汇英答案】A

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【汇英解析】

17.关于屋面防水施工的说法，错误的是（）。

A.屋面防水应以防为主，以排为辅

B.寒冷地区屋面热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施

C.保温层上的找平层应在水泥初凝后压实抹平

D.找平层设置的分格缝可兼作排汽道

【汇英答案】C

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】保温层上的找平层应在水泥初凝前压实抹平，并应留设分格缝，缝宽宜为 5~20mm ，纵横缝的间距不宜大于 6m。

18.关于建设工程文件归档整理的说法，错误的是（）。

A.归档的工程文件内容必须真实

B.根据建设程序和工程特点可分阶段分期进行归档

C.停建工程的档案可暂由建设单位保管

D.工程档案的编制不得少于两套，其中原件由建设单位保管

【汇英答案】D

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【汇英解析】工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套(原件)应移交当地城建档案管理机构保存。

19.扣件式钢管用作高大模板支架的立杆时，支架搭设的要求是（）。

A.立杆上每步设置单向水平杆

B.立柱接长采用搭接

C.上下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上

D.立杆底部设置垫板

【汇英答案】D

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【汇英解析】

选项A错误，立杆上应每步设置双向水平杆，水平杆应与立杆扣接。

选项B错误，立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm。

选项C错误，严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。20.某住宅工程于2020 年工程验收后交付，李某入住至 2023 年时因屋面漏水造成了财产损失，李某可以向（）提出赔偿要求。

A.施工单位

B.设计单位

C.建设单位

D.监理单位

【汇英答案】C

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【网校解析】

二、多项选择题（共10题，每题2分。每题共有5个选项，有两个或者两个以上符合题意，至少有一个错项。错选不得分，少选，所选的每个选项得0.5分）。

21.根据室内环境污染控制的规定,属于Ⅰ类民用建筑工程的是(   )。

A.医院

B.幼儿园

C.住宅

D.图书馆

E.办公楼

【汇英答案】B,C

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【汇英解析】民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类:

1）Ⅰ类民用建筑工程:住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等民用建筑工程;

2）Ⅱ类民用建筑工程:办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅等民用建筑工程。

【考察考点】室内环境质量验收 P252。

22.外墙的保温形式有哪几种（   ）。

A.外墙外保温

B.屋面保温

C.外墙内保温

D.门窗保温

E.夹芯保温

【汇英答案】A,C,E

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【汇英解析】目前，我国常用的墙体保温主要有三种形式，即外墙外保温、外墙内保温和夹芯保温。

【考察考点】P93 外墙外保温工程施工技术。

23.流水施工的时间参数包括（   ）

A.流水节拍

B.流水步距

C.施工过程

D.流水强度

E.流水施工工期

【汇英答案】A,B,E

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【汇英解析】本题考查的是流水施工参数。流水施工时间参数包括流水节拍、流水步距、流水工期。

【考察考点】流水施工参数 P176。

24.大模板体系的优点有（）

A.重量轻

B.整体性好

C.抗震性强

D.拼缝少

E.人工移动安装

【汇英答案】B,C,D

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【汇英解析】大模板体系其优点是模板整体性好、抗振性强，拼缝少等;缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运，面层可以是钢、木等材料。

【考察考点】模板工程P60。

25.商场二层以上玻璃幕墙可采取的防护措施有（   ）。

A.设置挑檐

B.设置防护雨棚

C.采用全隐框玻璃幕墙

D.在幕墙施工下方设置绿化带

E.在幕墙下方设置裙房

【汇英答案】A,B,D,E

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【汇英解析】人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑，严禁采用全隐框玻璃幕墙。以上建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的，应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域，也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。

【考察考点】有关玻璃幕墙设计和施工的具体规定的内容摘要 P312。

26.预制件安装到位以后，应设置可调斜撑用作临时固定的有(   )。

A.预制柱

B.预制剪力墙墙板

C.预制梁

D.预制叠合板

E.预制阳台板

【汇英答案】A,B

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】预制柱、预制剪力墙墙板应设置可调斜撑用作临时固定。

【考察考点】P82 构件安装与连接。

27.建设单位项目管理机构实施的绿色改造活动有(   )。

A.选用符合要求的施工机具

B.确定降低材料消耗的施工措施

C.进行绿色施工评价

D.落实绿色设计的有关标准

E.确保施工产生的噪声控制效果

【汇英答案】C,D

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】建设单位项目管理机构应协调设计与施工单位，落实绿色设计或绿色施工的相关标准和规定，对绿色建造实施情况进行检查，进行绿色建造设计或绿色施工评价。

【考察考点】绿色建造与环境管理 P279。

28.因业主原因造成停工窝工业主需负责的费用有（   ）。

A.机械台班费

B.机械租赁费

C.机械摊销费

D.按补偿标准计算窝工停工人工费用

E.按造价部门颁布的工资标准核算窝工停工的人工费用

【汇英答案】B,C,D

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准而不是当地造价部门颁布的工资标准，只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

【考察考点】施工合同变更与索赔P150。

29.建筑业十项新技术2017版中规定的十大新技术包括（）。

A.施工测量技术

B.装配混凝土结构技术

C.钢结构技术

D.绿色施工技术

E.信息化技术

【汇英答案】B,C,D,E

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】住房和城乡建设部在2017年对原《建筑业I0项新技术(2010)》进行修订，修订后的新技术对建筑业的技术进步起到了积极的作用，同时已在一大批重点工程建设中得到应用。修订后的新技术分10大项，共107子项。

10大项分别是：地基基础和地下空间工程技术，钢筋与混凝土技术，模板脚手架技术，装配式混凝土结构技术，钢结构技术，机电安装工程技术，绿色施工技术，防水技术与围护结构节能，抗震、加固与监测技术，信息化技术。

【考察考点】绿色施工与新技术应用p164。

30.粉煤灰地基工程在施工中应检查（）。

A.分层厚度

B.粉煤灰材料质量

C.压实系数

D.施工含水量控制

E.搭接区碾压程度

【汇英答案】A,C,D,E

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】粉煤灰地基。施工前应检查粉煤灰材料质量。施工中应检查分层厚度、碾压遍数、施工含水量控制、搭接区碾压程度、压实系数等。施工结束后，应进行地基承载力检验。

【考察考点】建筑地基基础工程施工质量验收的有关要求P285。

三、案例分析题（共13题）

31.某施工单位中标一厂房项目，总建筑面积8万平方米、2022年12月底，施工单位组织进场施工，并按要求提交了各类施工方案。

其中，在绿色施工方案中，明确要求有毒有害废物分类率达到 95%，建筑垃圾回收利用率达到 25%。

监理工程师在日常巡检时发现，在一间 50 ㎡的宿舍内住了 20 名工人，材料收发员将仓库兼做宿舍。

设备安装阶段，施工单位编制了设备安装施工进度计划网络图（时间单位：周）

如图 1 所示。

2023 年 4 月 1 日《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）开始实施，施工单位对原施工组织设计进行了修改。

问题

1.指出绿色施工方案中指标错误之处，并写出正确要求。

2.指出施工单位关于人员住宿的不妥之处，并说明理由。

3.根据图 1，计算设备安装的总工期，并写出关键线路。

4.施工过程中，施工组织设计应及时进行修改或补充的情况还有哪些？

【汇英答案】

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】

问题1、（1）错误之处：有毒有害物分类率达到95%。

正确要求：有毒有害废物分类率应达到 100%。

（2）错误之处：建筑垃圾回收利用率达到25%。

   正确要求：建筑垃圾回收利用率应达到 30%

问题2、（1）不妥之处：在一间50平的宿舍内，住了20名工人。

理由：住宿人员人均面积不得小 2.5m2 ，且每间宿舍居住人员不得超过 16人。

（2）不妥之处：材料收发员将仓库兼做宿舍。

理由：现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内、伙房、库房不得兼作宿舍。

问题4、项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：

(1) 工程设计有重大修改;

(2) 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止;

（3）主要施工方法有重大调整;

（4）主要施工资源配置有重大调整;

(5) 施工环境有重大改变 。

经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。

32.案例背景：

某新建办公楼，地下 1 层，地上 12 层，建筑高度 44 米，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。

钢筋工程施工前，作业人员依据钢筋配料单，进行了钢筋调直和表面除锈，一层梁、板钢筋安装完成后，施工单位第一时间通知监理单位进行钢筋隐蔽工程验收。二次结构填充墙砌体施工时，作业人员按照设计图纸要求进行填充墙砌体砌筑。砌体与构造柱的连接处采用先浇柱后砌墙的施工顺序，并按要求设置拉结钢筋。

监理工程师进行施工现场安全检查时发现，主体结构施工到 10 层时，临时消防设施安装至 6 层，消防设施采用了黄色提示标志。为了节约成本，施工单位将管径为 75mm的临时消防竖管用作施工用水管线。

节能分部工程完工后，专业监理工程师组织并主持节能分部工程验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人和相关专业的负责人、质量检查员、施工员；施工单位的质量负责人；分包单位负责人、节能设计人员参加了验收。

问题

1.钢筋加工除调直和除锈外，还有哪些加工工作？

2.指出施工单位在钢筋隐蔽工程验收程序中的不妥之处，并说明理由。

3.指出二次结构填充墙砌体施工中的不妥之处，并写出正确做法。

4.针对监理工程师在施工现场安全检查中发现的问题，写出正确做法。

5.针对节能分部工程验收中的不妥之处，写出正确做法。

【汇英答案】

（本答案非官方发布，仅供参考）

【汇英解析】

问题1：

钢筋加工除调直、除锈等工作外，还包括：①下料切断；②接长；③弯曲成型等工作。

问题2：

不妥之处：一层梁、板钢筋安装完成后，施工单位第一时间通知监理单位进行钢筋隐蔽工程验收。

正确做法：施工完成后，施工单位第一时间应自检，施工单位确认自检合格后再向监理单位提出钢筋隐蔽工程验收的申请。

问题3：

不妥之处：砌体与构造柱的连接处采用先浇柱后砌墙的施工顺序。

正确做法：砌体与构造柱的连接处采用先砌墙后浇柱的施工顺序。

问题4：

（1）不妥之处：主体结构施工到10层时，临时消防设施安装至 6 层。

正确做法：房屋建设过程中，临时消防设施应与在建工程同步设置，与主体结构施工进度差距不应超过3层。

（2）不妥之处：消防设施采用了黄色提示标志。

正确做法：消防设施提示标志应采用红色。

（3）不妥之处：施工单位将管径为75mm的临时消防竖管用作施工用水管线。

正确做法：高度超 24m 的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。

问题5：

（1）不妥之处：节能分部工程完工后，专业监理工程师组织并主持节能分部工程验收。

正确做法：节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织并主持。

（2）不妥之处：节能分部工程参加验收的人员不齐全。

正确做法：参加节能分部工程验收的人员还应包括：施工单位的技术负责人，设计单位项目负责人及相关专业负责人，主要设备、材料供应商。

33.背景资料

某安置小区，共有 9 栋单体，总建筑面积 46000m²，各单体均为地下 1 层，地上 6层，主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。

基坑降水采用坑内明沟排水和坑外井点降水相结合，施工单位编制了降排水专项施工方案，由专业监理工程师签字后实施。建设单位根据施工单位编制的基坑监测方案，委托了具有相应资质的监测单位对基坑进行检测。

监测发现，基坑周边邻近建筑物出现沉降开裂，经分析系降水引起坑外地下水变化过大所导致，施工单位立即采取了以下处理措施：对沉降的建筑物跟踪注浆，在距离降水井 5m 处   增设回灌井进行地下水回灌，同时加快降水速度。

监理工程师组织施工安全检查与评定，在对基坑工程的坑边荷载和安全防护进行检查时发现：基坑边缘土方堆置高度达到 2m，基坑内供施工人员上下的专用梯道宽度只有 0.9m，降水井口只设置了防护围栏。

基坑开挖到设计标高后，施工单位在监理工程师检查合格的基础上组织建设、监理、勘察及设计单位的项目负责人、技术质量负责人，按设计要求和有关规定共同进行验槽。验槽时发现坑底持力层明显不均匀，设计单位提出需要进一步查验。

问题

1.指出降排水专项施工方案和基坑监测方案编制程序的不妥之处，并写出正确做法。

2.指出施工单位处理措施中的不妥之处，并说明理由。

3.针对监理工程师安全检查时发现的问题，正确做法是什么？基坑工程施工安全检

查评定的保证项目除了坑边荷载和安全防护外还有哪些？

4.指出施工单位验槽程序的不妥之处，并写出正确做法。针对验槽时发现的问题，应采用什么方法进行进一步查验？

【汇英答案】

（本答案非官方发布，仅供参考）

【网校解析】问题1：

不妥之处1：施工单位编制了降排水专项施工方案，由专业监理工程师签字后实施不妥。

正确做法：降排水专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。

不妥之处2：建设单位根据施工单位编制的基坑监测方案，委托了具有相应资质的监测单位对基坑进行检测不妥。

正确做法：基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。

问题2：在距离降水井 5m 处增设回灌井进行地下水回灌，同时加快降水速度不妥。

理由：采用回灌井点时，回灌井点与降水井点的距离不宜小于6m。同时应减缓降水速度，防止产生过大的沉降。

问题3：针对监理工程师安全检查时发现的问题，正确做法是：基坑边缘土方堆置高度不应超过1.5m。梯道的宽度不应小于1m。降水井口设置了防护围栏，并应设置明显的警示标志。

基坑工程施工安全检查评定的保证项目还有：施工方案；基坑支护；降排水；基坑开挖。

问题4：不妥之处一：施工单位在监理工程师检查合格的基础上组织验槽不妥。

正确做法：在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出验收申请。

不妥之处二：施工单位组织建设、监理、勘察及设计单位的项目负责人、技术质量负责人验槽不妥。

正确做法：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行验槽。

坑底持力层明显不均匀应采用轻型动力触探方法进行进一步查验。

34.背景资料

某市投资开发 H 住宅小区工程，该工程共有 4 栋 22 层的住宅楼，建筑高度为 70

米，建筑面积约 9 万平方米，合同工期 26 个月，招标范围包括地基与基础、主体结构、

装饰装修、建筑防水与保温等。

招标代理机构于 2022 年 9 月 2 日发出招标文件，提交投标文件的截止日期为 2022年 9 月 20 日。招标文件发出 2 日后，发包人对工期、承包范围等条款进行了修改，招标代理机构随即电话通知了所有的投标人。

M 公司参加投标后中标，中标价为 12941 万元。业主方与 M 公司约定，按中标价

的 11%支付工程预付款。业主方于 2022 年 10 月 11 日向 M 公司签发工程预付款支付证

书，但时至 2022 年 10 月 26 日，仍未支付。

M 公司委派的项目经理具有工程师职称、建筑工程专业二级建造师执业资格。项

目经理依据项目部与 M 公司签订的项目管理目标责任书及项目部岗位责任成本控制指标，编制了施工成本目标。

M 公司将部分室内装饰装修工程分包给具备相应资质的 B 公司。因 B 公司对工程

竣工后未交付的 3 套住宅室内装修保护不当，发生 3 万元修复费用，B 公司要求 M 公司承担该项费用。

问题

1.指出招标代理机构招标过程的不妥之处，写出正确做法。

2.请计算该项目的工程预付款（保留小数点后两位数）。针对业主方未按时支付预

付款的情况，M 公司可以采取哪些措施？

3.M 公司委派的项目经理是否符合该工程规模的要求？请说明理由。

4.该项目经理编制施工成本目标，还应遵循哪些依据？

5.B 公司要求 M 公司承担修复费用是否成立？请说明理由。

【汇英答案】

（本答案非官方发布，仅供参考）

【网校解析】问题一：不妥之处一：招标代理机构于 2022 年 9 月 2 日发出招标文件，提交投标文件的截止日期为 2022年 9 月 20 日。

正确做法：招标文件自发出之日到投标人提交投标文件截止之日不得少于20天。

不妥之处二:招标代理机构随即电话通知了所有的投标人。

正确做法：招标文件进行修改，澄清的，应由招标人以书面的形式通知所有投标意向者。

问题二：（1）.预付款M=中标价×11%=12941×11%=1423.51万元；

（2）.M公司可采取的措施有：①.发函催告建设单位支付预付款；②.建设单位在接到催告函后7天仍未支付的，从第8天开始M公司可以暂停施工；③：M公司计算相应费用，向建设单位提出相应的费用及利润索赔；④.M公司也可视情况解除建设施工合同。

问题三：M公司委派的项目经理不符合要求:

理由：二级建造师可以在中、小型工程项目上执业：

问题四：还应遵循的依据有：

（1）.施工图计算出的工程量；

（2）.企业定额（包括人工、材料、机械等价格）；

（3）.劳务分包合同及其他分包合同；

（4）.施工设计及施工方案。

问题五：B公司的做法不能成立：

理由：B公司分包工程在竣工以后没有及时交付给M公司（交付前），而且由于B公司的原因造成了装饰装修的损坏，属于B公司自身应该承担的责任，所以三万元费用由B公司自己承担，或者在分包工程款中予以扣除。