2020 年一级造价工程师《建设工程(土建和安装)案例分析真题及答案

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试题一:(20 分)

某企业拟投资建设-工业项目,生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据口下:

1.项目建设期1年,运营期8年。建设投资估算1500万元(含抵扣进项税100万元),建设投资(不含可抵扣进项税)全部行程固定资产,固定资产使用年限8年期末浄残值率5%,按直线法折旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款,借款总额1000万元,借款年利率8%(按年计息),借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4.项目涉及产量为2万件1年。单位产品不含税前销售价格预计为450元,单位产品不含进项税可变动成本估算为240元,单位产品平均可抵扣进项税估算为15元,正常达产年份的经营成本为550万元不含可抵扣进项税)。

5.项目运营期第1年产量为设计产量的180%,营业收入亦为达产年份的80%,以后各年均达到设计产量。

6.企业适用的增值税税率为13%0,增值税附加按应纳增值税的12%0计算,企业所得税税率为25%。


问题

1.列式计算项目建设期贷款利息和同定资产折旧额。

2列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润,并说明运莒期第1年项目可于还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产品盈亏平衡点。(注;计算过程和结果数据有小数的,保留两位小数)


问题 1:

建设期贷款利息:1000×1/2×8%=40(万元)

固定资产折旧额:(1500+40-100)×(1-5%)/8=171(万元)

问题 2:

运营期第 1 年:

应纳增值税额:450×2×80%×13%-15×2×80%-100=-30.40(万元) 则当年应纳增值税为 0。增值税附加税额为 0。

运营期第 2 年:

应纳增值税额:450×2×13%-15×2-30.40=56.60(万元)

则当年应纳增值税为 56.60 万元。

增值税附加税额:56.60×12%=6.79(万元)

问题 3:

运营期第 1 年:

不含税经营成本:550-240×2×(1-80%)=454(万元)

(此处不可用 550 直接乘以 80%)

利息:1040×8%=83.20(万元)

不含税总成本费用:经营成本+折旧+摊销+利息 454+171+0+83.20=708.20(万元)

问题 4:

运营期前 5 年应偿还本息额:

A=P×(A/P,8%,5)=260.47(万元)

运营期第 1 年:

偿还本金:260.47-83.20=177.27(万元)

税前利润:450×2×80%-708.20=11.80(万元)

净利润:11.80×(1-25%)=8.85(万元)

净利润+折旧=8.85+171=179.85 大于当年应还本金 177.27 万元

因此,运营期第 1 年满足还款要求。

运营期第 2 年:

利息:(1040-177.27)×8%=69.02(万元)

税前利润:450×2-550-171-69.02-6.79=103.19(万元)

问题 5:

运营期第 2 年固定成本:550-240×2+171+69.02=310.02(万元)

设运营期第 2 年产量盈亏平衡点为 Q:

450Q-(310.02+240Q)-(450Q×13%-15Q-30.4)×12%=0

Q=1.50 万件

(此处不要忘记在计算增值税附加的基数时,还要扣减第 1 年没扣完的进项税额 30.4)





试题二:(20 分)

某国有资金投资的施工项目,采用工程量清单公开招标,并按规定编制了最 高投标限价。同时,该项目采用单价合同,工期为 180 天。

招标人在编制招标文件时,使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》, 并对招标人认为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结 算的规定是:工程量按实结算,但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。

共有 A、B、C、D、E、F、G、H 等八家投标人参加了投标。

投标人 A 针对 2 万 m2 的模板项目提出了两种可行方案进行比选,方案一的

人工费为 12.5 元/m2,材料费及其他费为 90 万元,方案二的人工费为 19.5 元/m2, 材料费及其他费为 70 万元。

投标人 D 对某项目用量大的主材进行了市场询价,并按其含税供应价加运

费作为材料单价用于相应的清单项目的组价计算。

投标人 F 在进行报价分析时,降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措

施项目中的二次搬运费率,提高了夜间施工费率,统一下调了招标清单中材料暂 估价 8%,计入工程量清单综合单价报价中,工期为 6 个月。

中标候选人公示期间,招标人接到投标人 H 提出的异议。第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程,不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。


问题:

1、编制招标文件时,招标人的做法是否符合相关规定?招标文件中对竣工结算的规定是否妥当?并分别说明理由。

2、若从总费用角度考虑,投标人 A 应选用哪种模板方案?若投标人 A 经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别为 0.54 和 0.46,以单方模板费用作为成本比较对象,试用价值指数法选择较经济的模板方案。(过程和计 算结果均保留两位小数)。

3、投标人 D、投标人 F 的做法是否有不妥之处?并分别说明理由。

4、针对投标人 H 提出的异议,招标人应在何时答复?应如何处理?若第一中标候选人不再符合中标条件,招标人应如何确定中标人?


【汇英解析】

问题 1

招标人删减通用条款的做法不符合相关规定。因为在采用标准施工招标文件 签订合

时。如果发现通用条款不适用于招标项目工程的,只需在相应的专用条 款进行调整和修改即可,不需要删减通用条款。

招标人对竣工结算的规定不妥。招标人应对招标工程量清单的工程量负责, 按实际工程量结算,不应以最高投标限价来约束实际工程价款。

问题2

投标人 A 而言

方案一总费用:12.5×2+90=115.00(万元)

方案二总费用:19.5×2+70=109.00(万元)

投标人 A 应选择方案二。

方案一单方模板费用:115/2=57.5(元/m2)

方案二单方模板费用:109/2=54.5(元/m2)

方案一成本指数:57.5/(57.5+54.5)=0.51

方案二成本指数:54.5/(57.5+54.5)=0.49

方案一的价值指数:0.54/0.51=1.06

方案二的价值指数:0.46/0.49=0.94

因方案一的价值指数高,故应选择方案一。


问题3

1、投标人 D 做法不妥,应按主材不含税价格加运费作为材料单价用于相应的清单项目组价计算。

2、投标人 F 下调材料暂估价及报价工期 6 个月不妥。暂估价应按招标工程量清单招标人提供的金额填写,投标人不得改动。另工期 6 个月,超过了招标工 期 180 天限制,属于未响应招标文件的实质性要求。按废标处理。。

问题4

(1)针对投标人提出的异议,招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。

2)作出答复前,应当暂停招标投标活动。

3排名第-的中标候选人不符合中标条件的,托问朋人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选入为中标人,也可以重新招标。


试题三:(20 分)

某环保工程项目,承发包双方签订了工程施工合同。合同约定:工期270天;管理费和利润按人材机费用之和的20%计取;规费和增值税税金按人材机费管理费和利润之和的13%计取;人工单价按150元/工日计,人工窝工补偿按其单价的60%计,施工机械合班单价按1200元/台班计、施工机械浰置补偿按其台班单价的70%计;人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润,各分部分项工程的措施费按其相应工程费的25%计取。(无特别说明的,费用计算时均按不含税价格考虑)。

承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准,如图3.1所示。

             

该工程项目施工过程中发生了如下事件。

事件 1:分项工程 A 施工至第 15 天时,发现地下埋藏文物,由相关部门进行了

处置,造成承包人停工 10 天,人员窝工 110 个工日,施工机械闲置 20 个台班。 配合文物处置,承包人发生了人工费 3000 元,保护措施费 1600 元,承包人及时

向发包人提出了工期延期和费用索赔。

事件 2:文物处置工作完成后,(1)发包人提出了地基夯实设计变更,致

使分项工程 A 延长 5 天工作时间,承包人增加用工 50 个工日,增加施工机械 5 个台班,增加材料费 35000 元。(2)为了确保工程质量,承包人将地基夯实处 理设计变更的范围扩大了 20%,由此增加了 5 天工作时间,增加人工费 2000 元,

材料费 3500 元,施工机械使用费 2000 元,承包人针对(1)(2)两项内容及时

提出工期延期和费用索赔。

事件 3:分项工程 C、G、H 共用同一台专用施工机械顺序施工,承包人计划第 30 天末租赁该专用施工机械进场,第 190 天末退场。

事件 4:分项工程 H 施工中,使用的某种暂估材料的价格上涨了 30%,该材 料的暂估单价为 392.4 元/m2(含可抵扣进项税 9%),监理工程师确认了该材料 的使用数量为 800m2。


问题

1.事件1中承他人提出工期和费用索赔是否成立?说明理由。如果成立,承包人应获得的工期延期为多少天?费用索赔额多少元?

2事件2中分别指出承包人针对①2两项内容所提出的工期延期和费用索赔是否成立?说明理山。承包人应获得工期延期多少天?说明理山。费用索赔额多少元?

3.根据图3.1,在答题卡的给出的时标图表.上绘制继事件1、2发生后,承他人的时标网络施工进度计划,实际D期为多天?事件3中专业施工机械最退在第几F未进场?在此情况下,该机械在施T现问朋的闲置时间最短为多少天?

       

4.事件用中分项工程H的工程价款增加的金额为多少元?


【汇英解析】

问题1:

前提,可以用秒定法,快速画出各工作的时间参数。

       

事件1可以进费用索赔,因地下发现文物属于业主立承担的风险,造成的费用损失由业主承担;但小司索赔工期,因延误的工期10天未超过A工作总时的天。

费用索赔额

110×150×60%120×1200×70%)×(1+13%2453000+1600=34771元(此处只取规费和税金)


问题2

对①,可以提出工期和费用索赔,因为设计变更属于发包人应承担的责任,造成的费州损失由发包人承担,且A为关键工作,延长的5大可以给予索赔;

     


针对对①费用索赔额:

50×150+5×1200+35000)×(1+20%)×(1+13%)×(1+25%)=82208元(此处取全费用:管利规税)


对②,不可以提出工期和费用索赔,为确保工程质量而采取的技术组织措施,增加的工期及费用应由承他人承担。


问题3

事件 1、事件 2 发生后,实际工期为 280 天。按照工作 CGH 的施工顺序,该机 械应于第 40 天末组织进场(C 工作的 10 天总时差放最前面),200 天末退场(H 工作的最早完成时间),工作时间 130 天(40(C 工作)+30(G 工作)+60(H 工作)=130),闲置时间(200-40)-130=30 天。

双代号时标网络计划如下图所示。汇英教育0951-5676190

       

     

问题4:

材料不含税暂估单价:392.4/1.09=360(元/m2)

实际材料单价:3860×(1+30%0)=468(元/m2)

H 工作增加费用:(468-360)×800×(1+20%)×(1+13%)×(1+25%)=145448.00

元。

(不要忘记还要调整分部分项工程的措施费:25%)



试题四:(20分)汇英教育0951-5676190

某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期5个月,合同约定的工程内容及其价款包括:分项工程(含单价措施)项目4项,费用数据与施工进度计划如表4.1所示:安全文明施工费为分项工程费用的6%,其余总价措施项目费用为8万元;暂列金额为12万元管理费和利润为不含税人材机费用岁和的12%;规费为人材机费用和管理费、利润必和的7%;增值税税率为9%。

表 4-1 分项工程项目费用数据与施工进度计划表苍梧秋鸿

       



有关工程价款支付约定如下。

1、开工前发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%

支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第 2-4 月工程款中平均扣回),同时

将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。 2、分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。

3、总价措施项目工程款(不包括安全文明施工费工程款),按签约合同价, 在施工期间第 1~4 月平均支付。

4、其他项目工程款在发生当月按时结算支付。

5、发包人按每次承包人应得工程款的 85%支付。

6、发包人在承包人提交竣工结算报告后 45 天内完成审查工作,并在承包人

提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的 3%)后,支付竣工结算款。

该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:

分项工程 B 在第 2、3、4 月分别完成总工程量的 20%,30% 50%。

第 3 个月新增分项工程 E,工程量为 300m3,每 m3 不含税人、材、机费用分别为 60 元、150 元、40 元。可抵扣进项增值税综合税率分别为 0%,9% 5%。 相应的除安全文明施工费之外的其余总价措施项目费用为 4500 元。

3)第 4 个月发生现场签证、索赔等工程款 3.5 万元。

其余工程内容的施工时间和价款均与原合同约定相符


问题    汇英教育0951-5676190

1.该工程签约合同价中的安全文明施工费为多少万元?签约合同价为多少万元.问开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?

2.施工至第2月未,承他人累订完成分项工程的费用为多少万元?发包人累计应支付的工程进度款为多少万元?分现工程进度偏差为多少万元(不考虑总价措施项H费用的影响)?

3.分项工程E的综合牟价为多少元/m2?可抵扣增值稅进项税额为多少元?工程款为多少万元?

4.该重程合同价增诚额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付各项家程价款。则竣工结算时,发包人应支付给承包人时结算款为多少万元注:计算过程和结果有小数时,以万元为单位的保留3位小数,其他单位的保留2位小数)


【汇英解析】

问题1

合同价中的安全文明施工费:120.9×6%×(1+7%)×(1+9%0)=8.460(万元)

签约合同价:

[120.9X(1+6%)+8+12]1×(1+7%0)メ(1+9%)=172.792(元)

材料预付款:

(120.9+8)×20%×(1+7%)×(1+9%)=30.067(万元)

提前支付的安全文明施工费:8.46×85%=7.191(万元)

问题2:

截止2月未

承包人累计完成分项工程的费用:

18+40.5×20%+38.4/3=38.900(万元)

承包人累计已完成工程款:

(38.900+8/2)×(1+7%)×(1+9%)=50.034(万元)

发包人累计应支付的工程进度款:

50.034×85%-30.067/3=32.507(万元)

已完工程计划投资:

BP=(18+40.5×20%+38.4/3)×(1+7%)×(1+9%)=45.369(万元)

拟完工程计划投资:

BS=(18+40.5×50%+38.4/3)×(1+7%)×(1+9%)=59.540(万元)

进度偏差 SV=BP-BS=45.369-59.540=-14.171(万元)

进度拖延 14.171 万元。

问题3

E综合单价:(60+150+40)X(1+12%)=280(元/m3)

可抵扣进项税额:

(150X9%6+40X5%0)X300=4650(元)

E结算款:

(300×280×1.06+4500)×(1+7%)×(1+9%)/1000=10.910万元

问题4

1、实际造价:

增加的分项工程 E 工程款:10.910 万元,索赔款项:3.5 万元; (120.9+7.25+8)×(1+7%)×(1+9%)+10.910+3.5=173.206(万元)

2、合同价增加额:

173.206-172.792=0.414(万元)

3、竣工结算款:

173.206×(1-85%)=25.981(万元)

(此处质保金采用银行保函模式,费用不需要从结算款中扣除)

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